当マンションは1999年竣工、166戸の管理組合により運営されています。

◾️ 修繕状況

• 2021年に棟内光ケーブル敷設工事を完了しました。
• 2025年3月に第2回大規模修繕工事を完了しました。

◾️ 財務状況

• 第2回大規模修繕完了後の2025年12月時点の修繕積立金残高は約3.46億円です。
• 長期修繕計画（2026年〜2060年）に基づき、計画的な積立を実施しています。
• 2026年5月より修繕積立金を255円／m2へ改定予定（総会上程済）であり、将来の大規模修繕や設備更新（アルミサッシ更新、排水管更新等）に備えた安定的な財務運営を行っています。
• 借入金はなく、駐車場会計からの繰入も含め、健全な財務体制を維持しています。
• 管理費等の滞納は軽微であり、概ね翌月には解消しております。
• 管理費などの支払い期限・方法は、毎月27日（営業日）に翌月分の口座振替を行い、「振込入金」は禁止しています。

◾️ 管理組合の運営状況

• 理事任期は、2年で半数入れ替えにより継続性と安定性を確保しています。
• 理事会の開催は、8月を除く年11回開催しています。
• 通常総会は毎年3月に開催（会計年度終了後の開催時期については規約見直しを検討中）

「公開情報」の検討状況

参考資料（国交省）

1. 竣工年次（マンション公開情報で公開済み）
2. 共用部分・専有部分の範囲（管理費等一覧表で公開済み）
3. 管理業者の会社名・業務形態（マンション公開情報で公開済み）
4. 管理規約・細則等（公開済み）
5. 管理費・修繕積立金（公開済み）
6. 財務状況（値上げ予定）（公開済み）
7. 長期修繕計画（管理会社経由で公開済み）
8. 管理組合の運営状況（公開済み）
9. 管理費などの支払い期限・方法（公開済み）
10. 通常総会の議事内容、理事会の開催日数等
11. 共用部分の修繕・改良工事の実施予定
12. 共用部分の修繕・改良工事の実施履歴