6月24日（火）に、高圧受電設備（キュービクル）の更新工事のため、共用部が停電します。

下記（2）の設備については、停電中でも臨時の発電機で動かしますが「切り替え時に停電が発生します。」

（1）「午前10時〜午後5時」停止

• エレベータ（2基）
• 機械式駐車機（下段）

（2）「午前10時〜午前11時」および「午後4時〜午後5時」の切り替え時に2回停止

• オートロック

• インターホン

• 水道（水洗トイレ、風呂、シャワー等）
• テレビ
• 固定電話
• インターネット

※ 水道については、水道本管の水圧次第で使用可能な住戸があります。

リフォーム等を行う場合には以下の規約・規則を確認してください。

• 管理規約第17条（専有部分等の改修等）
• 基本使用規則第4条（フローリング等の張り替え等に関する事項）
• 基本使用規則第7条（事前承諾ならびに連絡事項）
• 基本使用規則第7条ー2（届出の不要な軽微な改修）
  • 管理組合への届出は不要であっても、管理員には一言伝えるようにしてください。
  • 給湯器については、個人の所有物ですので「申請・承認」は不要ですが、下記の理由で届出は必要となります。
    • 給湯器は共用部分に設置されているため（共用部への影響）
    • マンションに設置できない給湯器があるため（エコジョーズ等）

2022年4月より、賃借人による駐車場の使用が可能となりました。

ただし川崎南税務署法人部門からは、駐車場収入を事業収入としない条件として、「管理規約」「駐車場使用細則」以外に下記の遵守が求められていますので注意してください。

• 駐車場は余っている状況であること。
• 外部に貸し出さない。あくまでも居住している賃借人および同居している親族のみ。
• 募集方法はオートロックの棟内掲示板で行う。
• 駐車場収入は、全て駐車場の管理および修繕積立金とする。

塚越4丁目町内会が作成した「災害時トイレ」についての掲示資料です。